Località di Rialto, primo entroterra finalese, esiste un angolo di silenzio, natura, relax, contesto ideale per soggiorni rigeneranti,
In questa felice realtà, si colloca quest' ampia e storica abitazione dal carattere e dall'identità tipicamente ligure.
Si tratta di un immobile disposto su tre livelli, tutti all'incirca di pari superficie.
Al primo, attiguo all'abbondante ingresso, si trova un ampio locale idealmente diviso in due parti, all'interno del quali
si notano interessanti elementi costruttivi come soffitti a volta muri portanti di notevole spessore e i tipici materiali
utilizzati per la ristrutturazione.
Questo locale è ideale come sala lettura sala ascolto, oppure per piacevole conversazione con il calore offerto dal bellissimo camino. A questo livello si trovano due utili locali di sgombero deposito / magazzino
Una scala in ardesia porta al primo piano, la cui ampia luminosità è data dalle ampie aperture e dalla favorevole esposizione
sud/ sud-ovest. Qui i locali sono due, un ampio soggiorno con uscita su una terrazza vivibile, e una grande cucina
anch'essa con uscita su una terrazza con pergolato, il tutto con grande e piacevole abitabilità
grazie agli abbondanti spazi.
La zona notte è composta da due camere, una delle quali con uscita su un piccolo giardino ed un bagno.
Il secondo ed ultimo piano si compone di due camere mansardate e di un bagno. Anche al secondo piano,
si trova una bellissima terrazza vivibile. Le cui vedute sono dolci suggestive e rigeneranti.
Importanti sono questi informazioni "tecniche": il riscaldamento è costituito da una termo cucina alimentata a legna
collegata ai termosifoni.
Pompe di calore freddo/caldo di recentissima installazione, in tutte le camere. La costruzione è dotata da un utile ed efficiente impianto
fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio energetico.
Chi desidera visitare questo immobile deve essere pronto ad osservare con calma ed attenzione e ogni dettaglio
valutarne ogni aspetto.
L'immobile è garantito sotto il profilo urbanistico e catastale.
Noi siamo pronti a fornirvi ogni informazione necessaria, quindi vi invitiamo
a prendere contatto con noi.
Stefano Caviglia +39 339 12.42. 563
Cristina Martini +39 338 99.42. 876.

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: F   IPE: 178,27 kwh/mq

PIANO:  Su più livelli

CONDIZIONI:  Buono

Vista Aperta
Arredato
Terrazzo
Termoautonomo
Climatizzatore
Doccia
Vasca da bagno

Richiesta: 245.000,00